Stanovi ne mogu biti jeftiniji?

pa da vidis kako bi stanovi bili jeftiniji.
prvo-banke.
ko daje kredite sa deviznom klauzulom podici mu komunalnu ili bilo koju drugu taksu za 500 %.
cije kamate prelaze 10 % godisnje-dinarski-dodatna taksa za isticanje reklame...i jos stosta bi se dalo izmisliti.
a investitori?
prvo ih procesljati sta su imali 1989-90 i cime su se bavili.
da li i jedna nova zgrada moze da izdrzi 7-9 rihtera?
a gde su protiv pozarne stepenice ?
a tek njima bi bilo veselo...
VOJVODINA-VOJVODJANIMA !!!!

Josh uvek je moguce doci do drzavnog posla i drzavnog stana, potrebno je samo da da se drustveno angazujete protiv aktuelne vlasti putem ulicnih akcija i kampanja, pa da vidite kako dolaze ponude za posao u javnim preduzecima koje aktuelna pozicija kontrolishe. Posle poslednjih izbora svi(koji su na to pristali) poslushni drustveni aktivisti su dobili poslove na taj nacin. Udomite aktiviste u javno preduzece i oni vise nisu aktivni(nece da rizikuju paosao). Pa zar niko nije primetio da vishe nema drustvenih kampanja u Novom Sadu? Uglavnom svi aktivisti sada uzivaju u redovnim primanjima neke firme na budzetu.

e ja cekam da mi Srbija da stan kao sto ste skoro svi dobili stanove. Ajde do zna nek napise koliko je procentualno stanova dobijeno od drzave, a ove generacije ce da pasu travu

http://www.findaproperty.com/searchresults.aspx?edid=09&salerent=0&areaid=3553
Jel i dalje smesno?

u vesti lepo piše
"Iako cene stanova u novim zgradama, posebno u Centru i na Grbavici, miruju, primetno je pojeftinjenje stanova u starijim zgradama, te delovima grada nešto udaljenijim od Centra...."
u pianju su matore zgrade....
ostalo je....

Ne treba biti veliki eksprert da se shvati osnovni tržišni zakon - sve je to (samo i jedino) stvar ponude i potražnje.

Zavisno od ponude i potražnje, cena stana može da se kreće od 0 evra do više hiljada evra po m2. Posebno nije tačno da cena ne može da padne ispod tzv. "nabavne" (tj. u ovom slučaju - cene izgradnje). Pa pogledajte šta se dogodilo na američkom tržištu nekretnina...!

Gde to ima u Budimpešti hahahahahaha. Kakve gluposti ljudi ovde izjave i ostanu živi. Aj baci link oglasa baš da svi vidimo koliko je taj stan u Budimpešti baš u Budimpešti. Kontam da do centra ima jedna 50 kilometara i nikakva gradska saobraćajna veza.

Iznajmljujem lux stan od 75 kvadrata za 140 eura(mada nenamešten). Za te pare nema šanse da bi mi bila mesečna rata ni za garsonjeru, tako da mi ni na pamet ne pada da kupim stan na kredu i da mi svake godine banka uzme jedno extra kvalitetno letovanje za 4-članu porodicu. Pogledajte prodajne cene nekretnina u nekim europskim prestonicama, konkretno Budimpešta 600 e/m2. I onda nam ovde pričaju kako cene neće više padati.
Padaće sve do 450 e/m2, živi bili pa videli.

Odgovor zasto je pala cena stana, naravno manje je novaca a potom novi stanovi se manje prodaju jer kupac sada gleda da li je objekat uknjizen,da li su placene sve potrebne dozvole za gradnju itd, 99% izgradjenih novih objekata za poslednjih decenija nema svu potrebnu dokumentaciju a samim tim nisu legalni, e to je pravi uzrok padu cena, a kupaca ce uvek biti ako je objekat legalan a samim tim i stan.Starija gradnja zgrada je jeftinija jer po svim pravilima amortizacija tih zgrada je veca

Konacno ce i "investitori" da vide sta znaci zakon ponude i potraznje. A to znaci da nije bitna lokacija, tj. da li je stan na Grbavici ili na Detelinari. Stanova ima u ponudi, ali se retko prodaju. Zasto? Retki su oni koji imaju novac, a za kredit cete dobro da porazmislite. Kome je stalo do prodaje nekretnine, taj ce da spusti cenu. Ako to ne zeli, onda neka placa reziju za stan koji mu realno ne treba, pa neka vidi da li mu se to isplati.

Kvazi expert za nekretnine, agentkinja prodaje??, procenjuje vrednost stanova. Svaki novinar, koji iole drži do sebe, bi proverio ovu stvar a ne jeftino naseo na provokaciju lobija investitor+agencija. Cenu stanova sad diktiraju kupci i ona će i dalje padati jer mafijaši i profiteri su već oprali novac prethodnih godina ulažući ga u nekretnine.

Stanovi idu dole, jer se i ovako ne prodaju, i to vlasnici agencija nekretnina nece da priznaju. Za kes bez agencije se na Novom Naselju stan nalazi za 800-900 eura samo tako...
To samo u Srbiji ima, da se u zgradi staroj 60-70 godina stan kotira kao da je nov.
P.S. Prodajem golfa II 1985 ide kao lud cena 3500 eura, e to je nas sindrom...

hahahaha... eksperti za nekretnine...

Niko ni ne kupuje stanove, a cene su daleko ispod gore navedenih, i po svemu sudeci ce ici na dole u narednih par godina.

Mnogi investitori su pukli, zbog bahatosti.

Ko im je kriv, naravno oni sami.

Ono sto je bilo pre krize se nece nikada vise ponoviti, nadam se!

a odakle gospodi investitorimapare za Bentley, ferrari, plejadu manjih dzipova oko 100.000 vrednosti kad su na rubu propasti

Sremska Kamenica, kvadrat stana 450e, Tatarsko brdo. Stan u novoj zgradi.
Proverite ako sumnjate.

Ne mogu biti jeftiniji jer nema kupaca, nema potraznje. Ko sada moze da kupi stan, banke su poostrile uslove za izdavanje kredita, a kesa nigde nema. Oni koji su imali cime da kpe stanove to su vec ucinili, kupili su ili jedan ili vise stanova.

.......vi lažete????
Cena stana u izgradnji sa plaćenim: radnicima, doprinosima, porezima, komunalijama i kad se namiri vlasnik placa ne prelazi 1000€, u najboljim delovima grada!
E sad zašto se njima ne isplati da prodaju kvadrat ispod 1500€, treba njih pitati!
Da li je moguće da se isplati raditi samo ako imaš zaradu od 50%.
Da li, u zgradi, od 30 stanova investitor treba da zaradi 10 (deset) stanova??
Da li je to normalno???
Da li smo mi normalni???